因为房价在涨， 这几年中一直听到“炒房”这个词， 从个人“炒”到集体“炒”， 还有专门的“炒房团”。 总觉得“炒房”是先自己买房， 然后再把房子卖出去赚钱。 但今天看到一篇报道后发现我自己实在是善良了， 善良的该被时代淘汰了。 “炒房”根本不是在炒房子， 而是在炒银行。 不明白？ 看看下面这段话就明白了。

    王彬说，2002年初，温州人开始进沪买房，形成了第一拨热潮，并相互联手炒作。比如甲和乙两人同时炒房，分别购买一套100万的房子。按照规定，两人分别需首付30万，贷款70万。办好按揭或拿到现房后，找一家熟识的中介分别以150万的价格将房子转手给对方。此时，甲和乙分别需为新买的房子向对方首付30%即45万，贷款七成即105万。由于甲、乙两人对敲炒房，所以彼此的首付都不用交，剩余的105万元贷款通过银行贷款变现，即可获利5万元。循环多次，或者同时炒多套房子便可赚到上百万的钱。“这里面承担风险最多的还是银行，但却让许多人有了效仿的冲动。”

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