因为房价在涨， 这几年中一直听到“炒房”这个词， 从个人“炒”到集体“炒”， 还有专门的“炒房团”。 总觉得“炒房”是先自己买房， 然后再把房子卖出去赚钱。 但今天看到一篇报道后发现我自己实在是善良了， 善良的该被时代淘汰了。 “炒房”根本不是在炒房子， 而是在炒银行。 不明白？ 看看下面这段话就明白了。

    王彬说，2002年初，温州人开始进沪买房，形成了第一拨热潮，并相互联手炒作。比如甲和乙两人同时炒房，分别购买一套100万的房子。按照规定，两人分别需首付30万，贷款70万。办好按揭或拿到现房后，找一家熟识的中介分别以150万的价格将房子转手给对方。此时，甲和乙分别需为新买的房子向对方首付30%即45万，贷款七成即105万。由于甲、乙两人对敲炒房，所以彼此的首付都不用交，剩余的105万元贷款通过银行贷款变现，即可获利5万元。循环多次，或者同时炒多套房子便可赚到上百万的钱。“这里面承担风险最多的还是银行，但却让许多人有了效仿的冲动。”

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      国家发展和改革委员会、国家统计局19日发布了房价调查结果， 2007年2月份新建商品住房销售价格同比上涨5.9%，深圳上涨9.9%，北京9.7%，广州9.6%， 上海微涨0.1%。

      全国的房价还是在一片飘红， 而且几近红的发紫， 房价如同一个新的超女节目， 被炒作的如此红火， 房价的上涨， 从以前的几个沿海城市， 逐渐蔓延开来， 蔓延进入内陆的城市， 同时房价已经高居不下的沿海城市， 就立马淡入了微涨， 微跌的时间。 在过几个月， 几个现在猛涨的城市， 又该被关注， 然后被限制， 之后这个房价估计就该蔓延到中国的西部， 西南部， 东北部去了。

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      这两年， 谈的最多的就是房价， 看哪里都是房价， 电视、报纸、杂志、网络， 只要是有人说话的地方， 就肯定有房价这个字眼， 可能眼下还真找不到一块没有房价的净土了。

      说房价倒不是说房价太低了， 低的开发商都没有钱可赚了， 那样估计媒体上也不会有那么多了； 恰恰相反的是， 说房价是因为房价太高了， 每个人都说房价高， 房价涨的快， 涨的狠。媒体上最多的也就是两大阵营的对峙， 一方说房价太高了， 高的都是泡沫， 开发商都是暴利； 一方说房价中没有泡沫， 开发商也没有暴利。 我这个日志不写到底房价是不是泡沫， 是不是暴利， 我只想写写我想的， 我的话不给任何阵营说话， 我只说我自己的。

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