[转载]华夏幸福的生死劫:销售面积减少银行开发贷不到账
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华夏幸福的生死劫:销售面积减少 银行开发贷不到账 2018.03.25 20:26:19新浪证券 日k线图

来源: 居然行

不开心挂在华夏幸福财务总监吴中兵的脸上。

各大银行给了华夏幸福好几百亿元的开发贷额度,但,钱迟迟没有打过来。

吴中兵当然知道,春天的银行现金流最充沛的季节,空气里到处都是钱的味道,而且今年开发贷和去年开发贷数量差不多,钱迟迟不到账。

销售面积减少了大约30%,互保都快接近700亿元,开发贷迟迟没有到账,吴中兵绝望到内伤,还要打起精神到处找钱。

绝望也拨弄着华夏幸福各地园区的心脏,后方粮草不足,园区项目的喉咙可能随时随地被扼住。

救亡压倒一切。

未几,王文学的幕僚提供了几套呼救和拯救方案,他们相信这些方案能让华夏幸福自己扼住自己的命运,传说有个方案一直放在王文学的书架上,王文学经常在办公室来来回地踱步,睡不着觉了,瞄向那些方案。

缺钱永不眠,年初,华夏幸福捉襟见肘。

无奈,王文学还是从书架上选择出了最稳妥的方案:降价卖房子和到处找钱,环京地区有些孔雀城每平米降了1万元,从河北大厂县到浙江嘉善县,华夏幸福的房地产项目全部在降价。

他放弃了另外一套方案,那套方案是王文学本人采取“歃血为盟”的外交战略,游说地方长官们还钱。

在每一个华夏幸福的年报里,在一个不起眼的位置,都有着这一句话:园区结算收入大幅增长,对应应收政府园区结算款增加所致。2016年大约增加了80%。

言外之意,地方政府欠华夏幸福的钱每年都在增加。

但王文学最终没有挑战体制,他还是选择了卖房子,而不是找地方政府讨钱。

时间拉回到4年前,小镇青年王文学周游美国时,恰好是河北廊坊市原来的领导李刚、刘万青等人士接受组织调查时期。

华夏幸福和廊坊市政府一直同呼吸共命运,风声鹤唳。

当然,这,也许仅仅是谣言,而已。

须臾,王文学游学完毕归国。

一向低调的华夏幸福难得高调地发了一张王文学在美国硅谷考察的照片,好像是向外界诉说着什么,当然,那张照片已经全网删除。

周游美国后,王文学应该知道商业在他面前铺开了坚硬的本质。

他开始走贾跃亭、王健林的战略路数,他们把钱抛向了实体经济。跨界、投资、实体等玩的不亦乐乎。

华夏幸福产业园的企业扼腕叹息。

比如华夏幸福引进的产业京东方,京东方是生产显示屏,华夏幸福投资的企业也是生产显示屏的。

京东方和华夏幸福的矛盾开始呈现,“你把我引进过来,你投资的企业,做着和我一样的事情,那你要我干什么,你到底是不会间谍?”

据说,京东方对华夏幸福投资显示屏的实体公司意见很不满意,他们准备:联吴抗曹。

华夏幸福产业园的员工扼腕叹息。

华夏幸福产业园的员工不明白潮水般的钱为什么要投向实体经济,这些钱抛向土地市场,土地储备、销售额排名自然暴增。

他们当然不知道投资实体产业的核心逻辑,和许家印的足球政治理念是相同的戏码。他们当然也不会明白王健林的万达在经历风波后为什么稳健前行,因为他们不理解破国、破军、破旅、破卒、破伍乃次等谋攻。

我也挺扼腕叹息。

王文学明明有机会选择做李嘉诚,他也有这个政治智慧,但他放弃了这个机会。

我猜测,王文学深是一个外法内儒的人,他追求传统文化的忠义两责、将心比心等,但他不明白忠义两责、将心比心等只是儒家控制外界思想的方式之一,我想,他入戏太深了。

儒家从来都是气度辉宏的统治者,稳定社会的一大利器。

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